臺中市南屯區向心南路892巷34號

2013-04-30 實價登錄成交明細

成交總價 850 萬 15.5 萬/坪 × 54.89 坪

權狀坪數54.89 坪

主建物43.41 坪

公設比20%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 54.89 坪

└ 主建物 43.41 坪

└ 公設等 11.48 坪

土地持分 18.02 坪

0 坪54.89 坪

土地坐落 豐功段 131 地號

成交總價850 萬

扣車位後房價850 萬

單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪

本筆成交 15.5

本棟中位 17.5

向心南路中位 28.2

南屯區 2013 年中位 19.3

比本棟中位低 11%比向心南路中位低 45%比南屯區 2013 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：社區型透天

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。