臺中市北區尚德街136號6F/8F
2026-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 28.9 萬/坪 × 13.83 坪
權狀坪數13.83 坪
主建物8.53 坪
公設比29.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 13.83 坪
└ 主建物 8.53 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪13.83 坪
土地坐落 新賴厝廍七段 281 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 18.8
尚德街中位 19.2
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 54%比尚德街中位 高 51%比北區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。