臺中市西區臺灣大道二段16號20F/23F
2014-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 13.1 萬/坪 × 91.56 坪
權狀坪數91.56 坪
主建物61.22 坪
公設比32.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 91.56 坪
└ 主建物 61.22 坪
└ 公設等 30.34 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪91.56 坪
土地坐落 後?子段 102-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 11.7
臺灣大道二段中位 29.9
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 12%比臺灣大道二段中位 低 56%比西區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層20F/23F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。