臺中市南屯區博愛街109之5號9F/14F
2016-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 16.3 萬/坪 × 50.47 坪
權狀坪數50.47 坪
主建物32.97 坪
公設比26.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.47 坪
└ 主建物 32.97 坪
└ 公設等 17.5 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪50.47 坪
土地坐落 黎明段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.2
博愛街中位 23.1
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 5%比博愛街中位 低 29%比南屯區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。