臺中市后里區三豐路三段1100號7F/12F
2016-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 17.6 萬/坪 × 56.16 坪
權狀坪數56.16 坪
主建物27.16 坪
公設比45%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.16 坪
└ 主建物 27.16 坪
└ 公設等 29 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪56.16 坪
土地坐落 后興段 508 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價890 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價805 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.3
三豐路三段中位 24.8
后里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 4%比三豐路三段中位 低 29%比后里區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。