臺中市西屯區大信街62號7F/14F
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 21.9 萬/坪 × 50.13 坪
權狀坪數50.13 坪
主建物28.14 坪
公設比35.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.13 坪
└ 主建物 28.14 坪
└ 公設等 21.99 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪50.13 坪
土地坐落 中仁段 323 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
大信街中位 19.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比大信街中位 高 12%比西屯區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-27 2F/14F 3房2廳2衛 · 42.77 坪 35 萬/坪總 1,530 萬 2024-03-05 7F/14F 3房2廳2衛 · 50.13 坪 27.5 萬/坪總 1,380 萬 2022-09-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 38.14 坪 30.2 萬/坪總 1,168 萬 2021-04-19 10F/14F 3房2廳2衛 · 40.38 坪 23.5 萬/坪總 950 萬 2021-03-09 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.02 坪 23.3 萬/坪總 1,050 萬 2019-03-02 12F/14F 2房2廳2衛 · 42.77 坪 22.2 萬/坪總 950 萬 2016-03-29 3F/14F 4房2廳2衛 · 55.56 坪 19.1 萬/坪總 1,060 萬 2015-11-29 8F/14F 3房2廳2衛 · 45.02 坪 18.7 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。