臺中市南屯區惠文路249巷11號
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 41 萬/坪 × 38.53 坪
權狀坪數38.53 坪
主建物33.56 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.53 坪
└ 主建物 33.56 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪38.53 坪
土地坐落 田心段 1398-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
惠文路中位 50.6
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比惠文路中位 低 19%比南屯區 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。