臺中市南區建國南路一段265號14F/20F
2013-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 9.8 萬/坪 × 60 坪
權狀坪數60 坪
主建物34.58 坪
公設比29.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 60 坪
└ 主建物 34.58 坪
└ 公設等 25.42 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪60 坪
土地坐落 半平厝段 1972 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 13.6
建國南路一段中位 23.9
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 28%比建國南路一段中位 低 59%比南區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。