臺中市南區臺中路558號
2016-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 569 萬 16.8 萬/坪 × 33.8 坪
權狀坪數33.8 坪
主建物16.59 坪
公設比42.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 33.8 坪
└ 主建物 16.59 坪
└ 公設等 17.21 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪33.8 坪
土地坐落 頂橋子頭段 88-2 地號
價格拆解
成交總價569 萬
扣車位後房價569 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 18.4
臺中路中位 16.9
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 9%比臺中路中位 低 1%比南區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）455 萬
每月月付17,054 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。