臺中市南區臺中路558號2F/12F
2017-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 18.1 萬/坪 × 26.97 坪
權狀坪數26.97 坪
主建物16.59 坪
公設比27.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26.97 坪
└ 主建物 16.59 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪26.97 坪
土地坐落 頂橋子頭段 88-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.4
臺中路中位 16.9
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 2%比臺中路中位 高 7%比南區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。