臺中市北屯區東山路一段238巷15弄37號11F/12F
2016-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 17.9 萬/坪 × 42.58 坪
權狀坪數42.58 坪
主建物22.47 坪
公設比40.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.58 坪
└ 主建物 22.47 坪
└ 公設等 20.11 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪42.58 坪
土地坐落 建業段 579 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 19.1
東山路一段中位 20.6
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 6%比東山路一段中位 低 13%比北屯區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-08 12F/12F 3房2廳2衛 · 45.56 坪 28.5 萬/坪總 1,300 萬 2021-02-09 4F/12F 3房2廳2衛 · 42.58 坪 21.4 萬/坪總 910 萬 2020-10-11 8F/12F 3房2廳2衛 · 42.58 坪 19.7 萬/坪總 840 萬 2020-02-23 6F/12F 3房2廳2衛 · 42.58 坪 20.2 萬/坪總 860 萬 2019-03-31 9F/12F 3房2廳2衛 · 42.58 坪 17.4 萬/坪總 740 萬 2017-07-01 5F/12F 3房2廳2衛 · 42.58 坪 17.6 萬/坪總 750 萬 2015-10-16 6F/12F 3房2廳2衛 · 42.58 坪 21.2 萬/坪總 891 萬 2015-09-20 10F/12F 3房2廳2衛 · 42.58 坪 22.3 萬/坪總 934 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。