臺中市西屯區大安西街34號4F/8F
2015-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 20.5 萬/坪 × 27.39 坪
權狀坪數27.39 坪
主建物14.79 坪
公設比34.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.39 坪
└ 主建物 14.79 坪
└ 公設等 12.6 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪27.39 坪
土地坐落 大墩段 25 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
大安西街中位 21
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比大安西街中位 低 2%比西屯區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-28 4F/8F 2房2廳1衛 · 27.39 坪 30.1 萬/坪總 825 萬 2022-01-17 6F/8F 2房2廳1衛 · 27.39 坪 27.4 萬/坪總 750 萬 2019-08-16 7F/8F 3房2廳2衛 · 54.6 坪 16.6 萬/坪總 908 萬 2018-10-08 1F/8F 3房2廳2衛 · 27.39 坪 20.8 萬/坪總 570 萬 2015-03-15 2F/8F 2房2廳1衛 · 27.39 坪 19.4 萬/坪總 530 萬 2013-09-18 7F/8F 4房2廳3衛 · 54.6 坪 15.2 萬/坪總 827 萬 2013-05-04 1F/8F 2房2廳1衛 · 27.39 坪 16.1 萬/坪總 440 萬 2012-09-11 2F/8F 2房2廳1衛 · 27.39 坪 13.5 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。