臺中市北區文心路四段182號19F/21F
2022-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,785 萬 19.3 萬/坪 × 92.45 坪
權狀坪數92.45 坪
主建物47.47 坪
公設比23.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 92.45 坪
└ 主建物 47.47 坪
└ 公設等 44.98 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪92.45 坪
土地坐落 東義段 216 地號
價格拆解
成交總價1,785 萬
扣車位後房價1,785 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 20
文心路四段中位 21.2
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 低 3%比文心路四段中位 低 9%比北區 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,785 萬
+0%
2026 年推估1,779 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）357 萬
貸款（8 成）1,428 萬
每月月付53,499 元
30 年總利息498 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層19F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：露台外推，有一陽台增建成衛浴。其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。