臺中市西屯區環中路三段69號35F/38F
2015-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,788 萬 35.7 萬/坪 × 148.37 坪
權狀坪數148.37 坪
主建物70.78 坪
公設比44.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 148.37 坪
└ 主建物 70.78 坪
└ 公設等 77.59 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪148.37 坪
土地坐落 惠安段 245 地號
價格拆解
成交總價4,788 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價4,428 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 26.9
環中路三段中位 32
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 33%比環中路三段中位 高 12%比西屯區 2015 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）886 萬
貸款（8 成）3,542 萬
每月月付132,713 元
30 年總利息1,235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層35F/38F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。