臺中市南屯區黎明路二段80號11F/14F
2017-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 26.8 萬/坪 × 25.38 坪
權狀坪數25.38 坪
主建物17.57 坪
公設比25.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 25.38 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪25.38 坪
土地坐落 三塊厝段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比黎明路二段中位 高 31%比南屯區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-01-28 3F/14F 2房2廳1衛 · 25.38 坪 33.1 萬/坪總 840 萬 2020-06-11 14F/14F 2房2廳1衛 · 25.38 坪 26.7 萬/坪總 677 萬 2019-10-27 7F/14F 2房2廳1衛 · 33.9 坪 28.9 萬/坪總 980 萬 2019-09-22 3F/14F 2房2廳1衛 · 25.38 坪 25.6 萬/坪總 650 萬 2013-09-08 11F/14F 2房2廳1衛 · 25.38 坪 23.1 萬/坪總 587 萬 2012-12-15 10F/14F 2房2廳1衛 · 30.85 坪 20.4 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。