臺中市南屯區大墩十七街91號7F/13F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 42.7 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物19.34 坪
公設比27.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 19.34 坪
└ 公設等 17.63 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪36.97 坪
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 42.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 27
大墩十七街中位 27
南屯區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 58%比大墩十七街中位 高 58%比南屯區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。