臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號5F/7F
2013-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 10.6 萬/坪 × 14.14 坪
權狀坪數14.14 坪
主建物5.44 坪
公設比52.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.14 坪
└ 主建物 5.44 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪14.14 坪
土地坐落 順和段 142 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 13.2
工業區三十八路中位 13.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 20%比工業區三十八路中位 低 21%比西屯區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。