臺中市南屯區文心南七路8號
2016-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,088 萬 31 萬/坪 × 67.44 坪
權狀坪數67.44 坪
主建物61.89 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 67.44 坪
└ 主建物 61.89 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 23.8 坪
0 坪67.44 坪
土地坐落 豐富段 370-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 46
文心南七路中位 28.6
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 33%比文心南七路中位 高 8%比南屯區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。