臺中市北區三民路三段269號
2017-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 33.6 萬/坪 × 89.3 坪
權狀坪數89.3 坪
主建物89.3 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 89.3 坪
└ 主建物 89.3 坪
土地持分 102.85 坪
0 坪102.85 坪
土地坐落 錦村段 291 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 35.9
三民路三段中位 25.3
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 6%比三民路三段中位 高 33%比北區 2017 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。