臺中市北區文心路四段182號17F/21F
2014-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 533 萬 21.1 萬/坪 × 25.22 坪
權狀坪數25.22 坪
主建物16.03 坪
公設比24.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.22 坪
└ 主建物 16.03 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪25.22 坪
土地坐落 東義段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 20
文心路四段中位 21.2
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 6%比文心路四段中位 高 0%比北區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,975 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:夾層。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。