臺中市西屯區福雅路188號5F/7F
2017-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 454 萬 18 萬/坪 × 25.24 坪
權狀坪數25.24 坪
主建物18.33 坪
公設比20.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.24 坪
└ 主建物 18.33 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪25.24 坪
土地坐落 民安段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
福雅路中位 22.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比福雅路中位 低 20%比西屯區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）363 萬
每月月付13,607 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件係購買國軍退除役官兵輔導委員會台中市榮民服務處代為標售之不動產土地款為4064310元、建物款為479390元向政府機關承購之案件。；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。