臺中市南屯區保安五街212號
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 502 萬 11.2 萬/坪 × 44.92 坪
權狀坪數44.92 坪
主建物31.57 坪
公設比19.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.92 坪
└ 主建物 31.57 坪
└ 公設等 13.35 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪44.92 坪
土地坐落 保安段 1077 地號
價格拆解
成交總價502 萬
扣車位後房價502 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 17.1
保安五街中位 20.6
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 35%比保安五街中位 低 46%比南屯區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。