臺中市西屯區河南路二段323號12F/14F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 14 萬/坪 × 10.71 坪
權狀坪數10.71 坪
主建物5.28 坪
公設比38.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 10.71 坪
└ 主建物 5.28 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 0.74 坪
0 坪10.71 坪
土地坐落 上石碑段 1065 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 17.9
河南路二段中位 20
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 22%比河南路二段中位 低 30%比西屯區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。