臺中市龍井區藝術北街8巷2號8F/8F
2013-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 309 萬 9.6 萬/坪 × 32.24 坪
權狀坪數32.24 坪
主建物21.29 坪
公設比28.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.24 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪32.24 坪
土地坐落 藝術段 542 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價309 萬
扣車位後房價309 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 12.4
藝術北街中位 16.2
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 低 23%比藝術北街中位 低 41%比龍井區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）247 萬
每月月付9,261 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。