臺中市北屯區熱河路三段187號2F/19F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 21.4 萬/坪 × 76.54 坪
權狀坪數76.54 坪
主建物33.93 坪
公設比48%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.54 坪
└ 主建物 33.93 坪
└ 公設等 42.61 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪76.54 坪
土地坐落 松昌段 487 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21
熱河路三段中位 22.7
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 2%比熱河路三段中位 低 6%比北屯區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。