臺中市北屯區遼寧路一段160巷38號6F/14F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 14.7 萬/坪 × 32.37 坪
權狀坪數32.37 坪
主建物17.05 坪
公設比37.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 32.37 坪
└ 主建物 17.05 坪
└ 公設等 15.32 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪32.37 坪
土地坐落 平田段 100 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價475 萬
扣車位後房價475 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 20.6
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 29%比遼寧路一段中位 低 31%比北屯區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。