臺中市龍井區中央路三段51號6F/7F
2017-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 328 萬 7 萬/坪 × 47.01 坪
權狀坪數47.01 坪
主建物29.71 坪
公設比23.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.01 坪
└ 主建物 29.71 坪
└ 公設等 17.3 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪47.01 坪
土地坐落 忠和段 152 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 10.2
中央路三段中位 18.6
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 低 31%比中央路三段中位 低 62%比龍井區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。