臺中市北屯區漢口路五段135之8號
2015-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 26.8 萬/坪 × 63.21 坪
權狀坪數63.21 坪
主建物31.67 坪
公設比41.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 63.21 坪
└ 主建物 31.67 坪
└ 公設等 31.54 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪63.21 坪
土地坐落 東光段 233 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 25.1
漢口路五段中位 23.1
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 7%比漢口路五段中位 高 16%比北屯區 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。