臺中市北屯區崇德二路一段157巷13號3F/9F
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 792 萬 25.4 萬/坪 × 31.14 坪
權狀坪數31.14 坪
主建物18.66 坪
公設比30.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.14 坪
└ 主建物 18.66 坪
└ 公設等 12.48 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪31.14 坪
土地坐落 平田段 444 地號
價格拆解
成交總價792 萬
扣車位後房價792 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 19.9
崇德二路一段中位 19.9
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 28%比崇德二路一段中位 高 28%比北屯區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,737 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。