臺中市北屯區軍福十三路125號8F/10F

2024-01-20 實價登錄成交明細

成交總價 799 萬 37.6 萬/坪 × 21.27 坪

權狀坪數21.27 坪

主建物12.7 坪

公設比32.3%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 21.27 坪

└ 主建物 12.7 坪

└ 公設等 8.57 坪

土地持分 4.16 坪

0 坪21.27 坪

土地坐落 太祥段 120 地號

成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪

本筆成交 37.6

本棟中位 14

軍福十三路中位 18.9

北屯區 2024 年中位 36.7

比本棟中位高 169%比軍福十三路中位高 99%比北屯區 2024 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交799 萬

-9%

2026 年推估726 萬

以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）639 萬

每月月付23,947 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層8F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：夾層；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。