臺中市北屯區軍福十三路125號9F/10F
2023-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 32.3 萬/坪 × 21.05 坪
權狀坪數21.05 坪
主建物12.7 坪
公設比32.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 21.05 坪
└ 主建物 12.7 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪21.05 坪
土地坐落 太祥段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 14
軍福十三路中位 19.1
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 131%比軍福十三路中位 高 69%比北屯區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交680 萬
-4%
2026 年推估651 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：雙方依契約第十五條所訂，賣方願意附贈買方設備如下：流理檯、排油煙機、瓦斯爐、熱水器、冷氣機2台、洗衣機1台。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。