臺中市北區青島西街98巷1號9F/9F
2016-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 14.4 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物17.79 坪
公設比35.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 17.79 坪
└ 公設等 14.76 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 東義段 346 地號
價格拆解
成交總價468 萬
扣車位後房價468 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 13.4
青島西街中位 17.7
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 7%比青島西街中位 低 19%比北區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。