臺中市北區青島西街98巷1號9F/9F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 10.9 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物17.79 坪
公設比35.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 17.79 坪
└ 公設等 14.76 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 東義段 346 地號
價格拆解
成交總價355 萬
扣車位後房價355 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 13.4
青島西街中位 17.7
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 19%比青島西街中位 低 38%比北區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位併入公設
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。