臺中市北屯區崇德六路一段39號6F/12F
2012-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 465 萬 9.8 萬/坪 × 47.54 坪
權狀坪數47.54 坪
主建物30.37 坪
公設比19.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.54 坪
└ 主建物 30.37 坪
└ 公設等 17.17 坪
土地持分 7 坪
0 坪47.54 坪
土地坐落 松觀段 814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 13.7
崇德六路一段中位 17.4
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 28%比崇德六路一段中位 低 44%比北屯區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：房地交易含未登記建物部分陽台外推
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。