臺中市北屯區崇德六路一段39號
2026-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 21.1 萬/坪 × 93.65 坪
權狀坪數93.65 坪
主建物68.99 坪
公設比16.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 93.65 坪
└ 主建物 68.99 坪
└ 公設等 24.66 坪
土地持分 13.18 坪
0 坪93.65 坪
土地坐落 松觀段 814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 14.2
崇德六路一段中位 17.4
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 49%比崇德六路一段中位 高 21%比北屯區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。