臺中市西區自由路一段106號2F/7F
2017-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 15 萬/坪 × 21.99 坪
權狀坪數21.99 坪
主建物14.02 坪
公設比21.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.99 坪
└ 主建物 14.02 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪21.99 坪
土地坐落 光明段五小段 6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 25
自由路一段中位 25.2
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 40%比自由路一段中位 低 40%比西區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。