臺中市西屯區文華路162巷3號5F/7F
2016-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 22.3 萬/坪 × 22.21 坪
權狀坪數22.21 坪
主建物11.85 坪
公設比39.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 22.21 坪
└ 主建物 11.85 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪22.21 坪
土地坐落 廣明段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 25.9
文華路中位 24
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 14%比文華路中位 低 7%比西屯區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。