臺中市大里區中興路二段816巷8號7F/10F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 502 萬 13.3 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物26.55 坪
公設比21.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 26.55 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪37.87 坪
土地坐落 吉隆段 146 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價502 萬
扣車位後房價502 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.1
中興路二段中位 20.9
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 6%比中興路二段中位 低 36%比大里區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-03-20 6F/10F 3房2廳2衛 · 35.08 坪 22.2 萬/坪總 780 萬 2019-08-16 8F/10F 3房2廳2衛 · 37.87 坪 14.3 萬/坪總 540 萬 2019-05-12 5F/10F 3房2廳2衛 · 37.87 坪 14.1 萬/坪總 532 萬 2019-03-07 4F/10F 3房2廳2衛 · 35.08 坪 12 萬/坪總 420 萬 2018-04-30 1F/10F 3房1廳2衛 · 38.27 坪 13.1 萬/坪總 500 萬 2015-11-04 10F/10F 3房2廳2衛 · 35.08 坪 10.7 萬/坪總 375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。