臺中市北屯區文心路四段672號15F/24F
2019-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 15.1 萬/坪 × 12.41 坪
權狀坪數12.41 坪
主建物7.41 坪
公設比40.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.41 坪
└ 主建物 7.41 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 0.88 坪
0 坪12.41 坪
土地坐落 東光段 195-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 17.4
文心路四段中位 24.3
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 低 13%比文心路四段中位 低 38%比北屯區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交188 萬
+54%
2026 年推估289 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。