臺中市北屯區昌平路二段4巷80號6F/9F
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 848 萬 29.7 萬/坪 × 28.59 坪
權狀坪數28.59 坪
主建物18.07 坪
公設比28.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.59 坪
└ 主建物 18.07 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪28.59 坪
土地坐落 松竹段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 17.6
昌平路二段中位 24.6
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 69%比昌平路二段中位 高 21%比北屯區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。