臺中市北屯區瀋陽路二段175號8F/14F
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,095 萬 41.6 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物15.53 坪
公設比32%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 15.53 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 東新段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 24.9
瀋陽路二段中位 24.4
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 67%比瀋陽路二段中位 高 70%比北屯區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。