臺中市中區綠川東街110號2F/11F
2014-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 9 萬/坪 × 61.31 坪
權狀坪數61.31 坪
主建物59.79 坪
公設比2.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 61.31 坪
└ 主建物 59.79 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪61.31 坪
土地坐落 建國段五小段 19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 20.6
綠川東街中位 11.8
中區 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 56%比綠川東街中位 低 24%比中區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-29 9F/11F 1房1廳1衛 · 9.44 坪 37.1 萬/坪總 350 萬 2024-05-29 8F/11F 4房2廳2衛 · 26.5 坪 25.7 萬/坪總 680 萬 2024-03-28 8F/11F 4房2廳2衛 · 17.06 坪 19.3 萬/坪總 330 萬 2024-03-28 8F/11F 4房2廳2衛 · 9.06 坪 25.4 萬/坪總 230 萬 2024-03-19 7F/11F 1房0廳1衛 · 17.44 坪 25.8 萬/坪總 450 萬 2023-08-05 4F/11F 0房0廳0衛 · 61.31 坪 20.6 萬/坪總 1,260 萬 2022-07-25 7F/11F 0房0廳0衛 · 17.44 坪 19.1 萬/坪總 333 萬 2020-12-30 11F/11F 1房0廳1衛 · 9.44 坪 15.4 萬/坪總 145 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。