臺中市清水區民族路三段119號1F/15F
2019-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 24.1 萬/坪 × 33.93 坪
權狀坪數33.93 坪
主建物26.17 坪
公設比22.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 33.93 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪33.93 坪
土地坐落 市鎮北段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 14.3
民族路三段中位 14
清水區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 69%比民族路三段中位 高 72%比清水區 2019 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交816 萬
+37%
2026 年推估1,119 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 303 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。