臺中市北屯區崇德路三段159號4F/14F
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 19.3 萬/坪 × 65.56 坪
權狀坪數65.56 坪
主建物33.14 坪
公設比41%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 65.56 坪
└ 主建物 33.14 坪
└ 公設等 32.42 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪65.56 坪
土地坐落 崇德段 74 地號
價格拆解
成交總價1,268 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 21.4
崇德路三段中位 24.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 10%比崇德路三段中位 低 21%比北屯區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-03-14 4F/14F 3房2廳2衛 · 67.89 坪 32.4 萬/坪總 2,200 萬 2022-01-27 3F/14F 3房2廳2衛 · 76.08 坪 28.8 萬/坪總 2,188 萬 2020-07-05 6F/14F 4房2廳2衛 · 84.42 坪 22.5 萬/坪總 1,900 萬 2020-01-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 77.75 坪 20.8 萬/坪總 1,500 萬 2019-07-11 11F/14F 3房2廳2衛 · 76.49 坪 23.5 萬/坪總 1,800 萬 2018-04-27 11F/14F 3房2廳2衛 · 84.44 坪 21.4 萬/坪總 1,810 萬 2018-03-26 11F/14F 2房1廳2衛 · 94.71 坪 18 萬/坪總 1,700 萬 2018-03-03 6F/14F 4房2廳2衛 · 84.42 坪 20.5 萬/坪總 1,730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。