臺中市北屯區綏遠路二段255號8F/16F
2016-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 15.7 萬/坪 × 56.1 坪
權狀坪數56.1 坪
主建物36.81 坪
公設比24.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.1 坪
└ 主建物 36.81 坪
└ 公設等 19.29 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪56.1 坪
土地坐落 東新段 110 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 13.9
綏遠路二段中位 16.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 13%比綏遠路二段中位 低 4%比北屯區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。