臺中市西屯區市政北六路168號23F/41F
2012-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 8,686 萬 52.2 萬/坪 × 184.59 坪
權狀坪數184.59 坪
主建物87.36 坪
公設比44%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 184.59 坪
└ 主建物 87.36 坪
└ 公設等 97.23 坪
土地持分 10.65 坪
0 坪184.59 坪
土地坐落 惠民段 125 地號
價格拆解
成交總價8,686 萬
其中車位−470 萬
扣車位後房價8,216 萬
單價 52.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 57.3
市政北六路中位 48.5
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 9%比市政北六路中位 高 8%比西屯區 2012 年中位 高 178%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,643 萬
貸款（8 成）6,573 萬
每月月付246,243 元
30 年總利息2,292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層23F/41F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（470 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。