臺中市北屯區軍福十六路293號1F/14F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 21 萬/坪 × 39.62 坪
權狀坪數39.62 坪
主建物21.61 坪
公設比37.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.62 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 18.01 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪39.62 坪
土地坐落 軍福段 110 地號
價格拆解
成交總價760 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價680 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 17.5
軍福十六路中位 18.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 20%比軍福十六路中位 高 15%比北屯區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態其他
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。