臺中市北屯區軍福十六路316號2F/15F
2016-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 20.6 萬/坪 × 44.93 坪
權狀坪數44.93 坪
主建物24.02 坪
公設比38.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.93 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 20.91 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪44.93 坪
土地坐落 軍福段 4 地號
價格拆解
成交總價900 萬
其中車位−58 萬
扣車位後房價842 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 21.4
軍福十六路中位 18.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 4%比軍福十六路中位 高 13%比北屯區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（58 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-06 3F/15F 3房2廳2衛 · 48.96 坪 34.5 萬/坪總 1,688 萬 2023-12-23 15F/15F 3房2廳2衛 · 40.9 坪 30.8 萬/坪總 1,260 萬 2023-07-18 15F/15F 3房2廳2衛 · 40.9 坪 25.4 萬/坪總 1,040 萬 2023-03-16 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.96 坪 20.4 萬/坪總 1,000 萬 2022-08-07 5F/15F 3房2廳2衛 · 48.96 坪 27.3 萬/坪總 1,335 萬 2022-01-30 6F/15F 3房2廳2衛 · 48.96 坪 24.5 萬/坪總 1,200 萬 2021-01-05 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.93 坪 21.4 萬/坪總 960 萬 2017-06-16 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.96 坪 20.7 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。