臺中市南區五權南路496之1號2F/4F
2014-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 368 萬 14.5 萬/坪 × 25.38 坪
權狀坪數25.38 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.38 坪
土地持分 16.97 坪
0 坪25.38 坪
土地坐落 下橋子頭段 268-39 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 12.6
五權南路中位 19.8
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 15%比五權南路中位 低 27%比南區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。