臺中市北屯區興安路二段15號3F/9F
2017-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 752 萬 16.2 萬/坪 × 46.32 坪
權狀坪數46.32 坪
主建物24.59 坪
公設比34.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.32 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 21.73 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪46.32 坪
土地坐落 平田段 471 地號
價格拆解
成交總價752 萬
扣車位後房價752 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17.3
興安路二段中位 20
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 6%比興安路二段中位 低 19%比北屯區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）602 萬
每月月付22,538 元
30 年總利息210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。